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崗位職責(zé):

1、參與新項(xiàng)目前期調(diào)研，獲取項(xiàng)目可研成本信息并進(jìn)行建造板塊成本測(cè)算；編制建造標(biāo)準(zhǔn)，并確定部品部件限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；
2、負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)目在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)各個(gè)階段的目標(biāo)成本編制、參與多方案的經(jīng)濟(jì)性測(cè)算及選比；參與圖紙會(huì)審、限額指標(biāo)的測(cè)算，確保限額指標(biāo)要求在目標(biāo)控制的范圍內(nèi)；
3、負(fù)責(zé)根據(jù)已審批的目標(biāo)成本，進(jìn)行合約規(guī)劃，分解并落實(shí)；負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)監(jiān)控開(kāi)發(fā)過(guò)程的動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)，對(duì)于存在風(fēng)險(xiǎn)的及時(shí)預(yù)警，并提出成本優(yōu)化方案并進(jìn)行管控；確?？偰繕?biāo)成本（考核凈利潤(rùn)）不突破；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程成本管理、監(jiān)控；負(fù)責(zé)合同經(jīng)濟(jì)性條款評(píng)審，編制/審核施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核、結(jié)算審核及分析；
5、負(fù)責(zé)編制年度全面預(yù)算、運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)（成本管線）、月度運(yùn)營(yíng)匯報(bào)（成本類(lèi)數(shù)據(jù)）、供應(yīng)商履約評(píng)估、項(xiàng)目后評(píng)估（成本維度）；
6、負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢(xún)公司管理，建立并維護(hù)成本數(shù)據(jù)庫(kù)；
7、結(jié)合集團(tuán)和地產(chǎn)（總部成本管理中心）成本管理制度，完成成本管理各項(xiàng)制度細(xì)化落地，參與集團(tuán)、地產(chǎn)及地區(qū)公司成本標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

任職資格:

1、熟悉肇慶及周邊地區(qū)的建筑市場(chǎng)，了解各類(lèi)建筑材料的相關(guān)信息，具備豐富的建筑成本管理理論及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
2、三年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，且具備中大型住宅或商住綜合體項(xiàng)目一年以上成本管理崗位經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉工程預(yù)結(jié)算審核，熟悉目標(biāo)成本編制、合同經(jīng)濟(jì)性條款評(píng)審、工程進(jìn)度款的支付、現(xiàn)場(chǎng)簽證變更審核、現(xiàn)場(chǎng)合同管理；
4、熟練運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件及ERP成本管理系統(tǒng)，有目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本管理，有合約規(guī)劃編制及管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
5、精通土建、裝飾、園林景觀及市政工程的造價(jià)編制及審核，且同時(shí)熟悉安裝專(zhuān)業(yè)的優(yōu)先；
6、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計(jì)劃控制能力，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。